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2016房价走势国家统计局分析一季度房价

发布时间:2021-01-07 23:37:27 阅读: 来源:铁钉厂家

阿琪

近日,国家统计局局长、党组书记宁吉喆解答了2016年一季度房地产运行情况相关问题。

【主持人】

现在国家大力去房地产库存,然而现实是房价一线城市暴涨,三四线城市去库存一潭死水。数据到底是“热”还是“冷”?

【宁吉喆】

房地产市场分化已经有一些年头了,就是一线城市供求关系很紧张,房价容易上涨。二线城市大概处于有一些是接近于一线城市。三四线城市确实可能房地产库存相比需求是多一点,所以网民表现的冷热现象正好反映了房地产分化。

大家知道,房地产市场是一个高度属地性的,一个地方和一个地方不一样,这种分化确实存在。应该说3月份这种分化,已经在从一二线城市传导到三四线城市了,个别四线城市销售也在加快了。

但尽管如此,一线城市仍然很热,这就影响市民利益了,因为房价涨得那么高,也影响到整个经济运行成本了,所以现在是分城施策。大家注意到,像深圳、上海、北京、广州,都出台了一些保持房地产市场稳定的政策措施,针对性很强的。该限购的还得限购。但是二线城市就是要稳定了,因为二线城市除了个别城市房价比较高,多数还是处于去库存的。三线城市,咱们要鼓励它更多的去库存。四线城市,咱们更要鼓励,因为四线城市更接近农民,一般都是县城、小城市,还是希望农民,在沿海创业的农民能够回乡创业,进入县城。

作为大城市,光靠控制措施还是不行的,还是要增加住房的供给,还要有一些城市群, 就像北京这样的大城市,还要结合京津冀,还要疏解北京的非首都功能,都要结合在一起才能见效。

房地产保持平稳发展在全世界都是一个难题,中国作为城市化发展这么快,更是我们国家的一项重点任务,但是这个事不能全国一刀切,必须分城施策。

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