房地产：二次装修成住宅未来发展趋势

在全国较为发达的城市，成套住宅已占到相当的比例。2009年，北京、上海成套住宅比例都在40%以上，重庆仅为5%。2010年，上海新开住宅中成套住宅比例达到了60%。

调查了解到对于成套住宅，市民担心最多的是成本增高、质量和售后得不到保证。国建设领域的节能减排将从推动建筑节能向全面发展绿色建筑转变。商品房二次装修虽然尊重业主的个性，但也带来一些问题，首先是材料不能充分利用，每个二次装修工地，都有大量可利用的材料被遗弃，增加了材料成本。不仅如此，随意拆改结构，经过装修后的住宅楼，荷载普遍超标，防火、抗震能力普遍下降，都影响了住宅建设整体质量。针对目前家居行业的低迷以及未来成套住宅对二次装修的影响，家居企业要学会抱团取暖，通过商家联盟的方式，提升竞争力，吸引消费者。

相对于节能建筑，绿色建筑不仅节能，还节省资源。成套住宅比二次装修更能节约资源，未来将是城市住宅发展的方向。了解更多（住宅行业十二五规划分析与投资前景预测研究报告）