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2015年深圳首套房贷利率93折成主流9折优惠为底线-【新闻】

发布时间:2021-05-28 13:39:12 阅读: 来源:铁钉厂家

2015年深圳首套房贷利率9.3折成主流 9折优惠为底线

今年1月初,相比去年12月初,共计有9家银行下调房贷利率,其中,7家银行一致降至9.3折优惠。首套房最低9.3折取代9.5折成为深圳优惠利率主流。业内人士认为,9折优惠将是多数国有银行放贷底线。

四大银行房贷利率最低9.3折

据融360监测数据显示,去年12月初,深圳房贷市场变动较大,多家银行下调房贷利率,9.5折为利率主流。今年1月初,相比去年12月初,共计有9家银行下调房贷利率,其中,7家银行一致降至9.3折优惠。首套房最低9.3折取代9.5折成为深圳优惠利率主流。

据融360统计,7家9.3折银行中,国有银行较为突出,工商银行、农业银行、建设银行、中国银行之前皆为9.5折。光大银行、招商银行也从9.5折降至9.3折,中信银行由最低9.4下调至9.3折。另外两家下调利率的银行,邮储银行由首套房9.5折下调至9.2折,要求优质客户。兴业银行上周由基准利率下调至9.5折。

据了解,从优惠附加条件来看,提供9.3折优惠中,仅中国银行一家未设准入门槛。农业银行对二手房房龄要求最多30年;建设银行要求二手房贷款年限加房龄不超过45年,二手房首套贷款100万元以上利率最低9.3折;光大银行要求二手房楼龄和贷款年限不超过40年,并需预存3个月月供一年,才享有9.3折利率。工商银行仅对合作中介和楼盘的首套房利率享最低优惠9.3折。

9折优惠或是多数银行放贷底线

一家银行个贷经理分析说,房贷平均利率下行是大势所趋,但由于银行资金成本整体过高,因此房贷利率优惠重返7折时代概率极小,且大规模出现8.5折优惠可能性也较小。预计,在优惠幅度上,9折优惠将是多数国有银行放贷底线,外资银行除外。而且随着央行降息,此底线会进一步上移。

业内人士认为,去年11月央行信贷额度超预期投放,显示其解决贷款需求低迷的迫切心态。央行春节前或进行一次降准操作。

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