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11月昆明房贷政策二套房首付比例仍为六成

发布时间:2021-01-08 02:32:08 阅读: 来源:铁钉厂家

韩平

近期,北京、深圳、上海、广州、武汉、厦门、沈阳、南昌等地,也纷纷加码楼市调控力度,明确表示提高二套房贷首付比例,多地二套房首付比例则由此前的6成提至7成,外地人购房门槛也相对提高。昆明情况如何呢?

融360调查发现,昆明二套房首付比例扔为6成,部分银行在利率上进行了一定幅度的上浮。因昆明商品房房源充足,短期内呈现供过于求的局面,年内出台楼市调控新政的可能性较小。

四大行中,中行、农行、建行在昆明的二套房贷政策,均执行首付6成,利率在基准利率上上浮10%的原有政策。而工行的客户经理唐姗姗则表示,该行的二套房贷首付是6成至7成,根据客户具体情况而定,利率在基准利率上上浮15%。

股份制商业银行中,光大银行、中信银行在昆明地区都是执行首付6成,利率在基准利率上上浮15%的政策,浦发银行目前的二套房贷政策没有任何变化,仍然执行的是首付6成,利率1.1倍的政策。华夏银行工作人员则表示,尽管该行首付比例执行6成,但利率政策则要根据购房者的工作单位性质、个人信用情况、收入等多方面综合考量后给予定价。

与此同时,也有银行已经暂停了按揭贷款业务,如交通银行、兴业银行。

在放款方面,多家中介表示:年内拿到贷款比较困难,最快也得明年1月份。

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