11月沈阳房贷政策9折优惠仍存在2手房贷款业务受限

任雪飞 近日，深圳市二套房首付款比例提高至七成，这也是继北京之后第二个城市提高了二套房贷首付比例。加之年底来临，各大银行纷纷收紧房贷业务，各大城市房贷利率优惠变得寥寥无几，为此融360特意对沈阳7家银行进行了调查。

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各大银行收紧房贷　9折利率仍存

虽然目前沈阳各大银行房贷政策没变，首套3成、二套6成，但已有银行做出不做或少做二手房、二套房贷款的决定，有银行表示将视合作的楼盘来确定二套房首付比例，不同楼盘或将在6成基础上上浮。即使这样，在银行与楼盘开发商的合作中还是会有一定的优惠，据银行信贷员透露：银行会对楼盘及贷款者的资质进行评定，资质较高的可以拿到9折优惠，不过信贷员也表示这样的优惠可能很快就会取消，现在的房贷利率变化很快。

基本只做合作楼盘的贷款

在调查中我们发现，多家银行表示，目前额度紧张，基本上银行只做合作楼盘的贷款业务，二手房贷款业务不是不做，但是很难批下来。邮储银行信贷员说：“一手房放款仅需一周，二手房则要一个月到两个月的时间。”

融360提示：9折利率优惠很难申请，如果急于买房可以去银行或者楼盘咨询，但是目前购房成本较高，适合观望等待。

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